403                75.000 €

VENTA de local COMERCIAL muy bien ACONDICIONADO en la Avenida de Portugal.

Por sus características es también MUY INTERESANTE PARA DESPACHO PROFESIONAL U OFICINAS.

Con muchísima visibilidad (gran escaparte en esquina) a la principal arteria de comunicación de la Ciudad con su zona sur, cruzando el río Duero a través del Puente de Hierro.

Importantísima y mayor zona de paso y tránsito de vehículos y personas (como indicamos de la Ciudad a su zona sur), siendo también muy buena su ubicación en cuanto a centro de la Ciudad, ya que está situado a tan solo 325 metros de la Plaza de la Marina Española y unos 600 metros de la plaza Mayor.

Local muy bonito, su diseño es una clara visión de modernidad, que consigue conjugar a la perfección un espacio diáfano y versátil de usos, con una luminosidad y visibilidad espectaculares.

Toda su fachada de unos 10-11 metros en esquina, es escaparate (prácticamente de suelo a techo) y contando con su gran altura (5,50 metros) hace que destaque del resto y que fije las miradas en él.

Tiene una superficie útil total de, aproximadamente, 66,29 m2 (adjuntamos planos al final del reportaje fotográfico), de los que:

42,30 m2 corresponden a la planta baja, y el resto, 23,99 a la planta doblada del local.

Como indicamos, altura suelo-techo, hoy libre por iluminaciones y falso techo de 5 metros.

Cuarto de aseo en planta doblada.

Dos splits de aire acondicionado/bomba de calor.

Local muy bien acondicionado, listo para trabajar.

Les hemos presentado este magnífico local en venta, si quiere visitarlo y/o ampliar información póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle de una manera personalizada.

Ruta de la Plata.

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